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城区二手房均价七千四

文章来源:北京社会报 阅读: 发布时间:2006-12-06   字体: [ ]  

 
城区二手房均价七千四
  本报讯 我爱我家经纪公司12月3日发布的统计数据显示,今年1至10月,北京市二手房的交易量为6.26万套,交易均价为4897元/平方米。其中,城八区二手房交易均价为7409元/平方米。
  虽然今年北京市场的整体交易数量略高于去年同期数量,但二手房市场房源依旧供不应求,整体供求比维持在1比5左右。
同时,统计显示,当前北京的二手房市场中约有70%的购房者希望在城八区内购买住房,约80%的购房者希望将所购住房选择在四环以内的区域。购房者的这种愿望使得城市核心区域内的二手房需求持续升温,市场刚性需求的表现十分明显。
  反观今年来的市场交易均价,因为供求关系、新征税费的出现等,使得二手房的交易成本上升,业主的转嫁、惜售等行为令市场交易价格上涨明显,有关专家认为今年的市场交易均价同样会高扬。
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