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京城首家“养老房屋银行”启动 房屋产权不变 老人以房养老
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文章来源：北京社会报
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发布时间：2007-10-20
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京城首家“养老房屋银行”启动 房屋产权不变 老人以房养老
本报讯（记者 罗 青）60岁以上的老人如想入住养老机构，将他的原有住房授权给“养老房屋银行”，由房屋中介代理租赁，既可年租，也可季租、月租，以房屋租金冲抵养老所需费用。最重要的是老人房屋产权不变更，可以避免因养老而带来的家庭矛盾，这种“以房养老”的新模式您能接受吗？“我能够接受，这样比较安全、放心，而且房子最后还能留给子女。”市老干部局退休干部李华肯定地回答。10月18日，北京市首家“养老房屋银行”在石景山区启动。
在当日的启动仪式上，本市首家按照五星级标准设计建造、非盈利性民营养老服务机构——北京寿山福海国际养老服务中心与中大恒基房地产经纪有限公司签署共建“养老房屋银行”协议，并推出了系列优惠措施。从即日起，入住寿山福海国际养老服务中心并参与“养老房屋银行”的老人，可以委托“中大恒基”房地产经纪有限公司将原有住房进行对外出租，所有租金用于抵扣老人在养老中心放生的相关费用，同时享受养老机构和中介机构向老人提供的所有优惠政策。以一个二居室为例，目前一般租金都在2000元左右，租出后老人入住到“福山寿海”国际养老中心，每月只需交纳1300元就可住进五星级标准房间，享受24小时保健护理服务，真正实现“以房养老”的目的。
据北京市社会福利信息网公布的2006年统计数据显示，本市目前共有养老机构291家，约2.9万张床位，而本市约有12.7%的老人愿意选择机构养老，每百名老人拥有床位只有1.5张，明显供不应求。寿山福海国际养老服务中心负责人介绍，此次和中大恒基公司共同推出的“养老房屋银行”，并不涉及老年人房屋所有权，消除了老年人对家庭财产流失的顾虑，这是一种适合国情的“中国式养老”模式。
石景山区民政局有关人员向记者介绍，“养老房屋银行”在京城还是首家，这种“以房养老”新办法很有可能在京城流行起来。利用自己房子的租金入住星级养老机构，老年人自己没有心理负担，儿女们也少了后顾之忧，这种养老新模式的实践，可能会得到更多老年人的认同。
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