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丈夫用妻名签承租协议有效吗？

文章来源：北京社会报阅读：发布时间：2008-01-16 字体： [大中小]

丈夫用妻名签承租协议有效吗？
　　问：张某有一间临街旺铺出租。李某看中此店，拟承租下来供妻子刘某开礼品店，便以妻子刘某名义与张某订立了承租协议，并付给张某5000元定金。刘某得知后，以丈夫未与她商量为由，不愿意承租，并要求张某退还所付定金。请问，该协议是否有效？
　　答：本案涉及一个“家事代理权”制度问题。家事代理权，是传统民法亲属法中用以规范夫妻关系或家庭关系的一种制度，即夫妻于日常家务互为代理，夫妻之一方滥用此项代理权时，另一方可予以限制，但不得对抗善意第三人。
　　在我国法律中，尚无家事代理权制度的规定。因此对此类案件的处理应运用法理，针对具体案件具体分析。李某为其妻的代理行为不违背法律规定，属合法有效，故刘某提出“未经她同意签订的协议无效”是不合理的。　　　　　　（于律师）

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